El mercado multifamily chileno superó por primera vez las 50 mil unidades en operación, consolidando su crecimiento dentro del mercado de renta residencial institucional.
El Reporte Inmobiliario 2026 de CBRE y ACAFI contabiliza 216 edificios y 50.933 departamentos al cierre del primer semestre.
En los proyectos estabilizados, la tasa de ocupación alcanzó 94,6%, acumulando cuatro semestres consecutivos al alza. La absorción neta llegó a 3.164 unidades y nuevamente superó el ingreso de nueva oferta.
La zona Oriente concentró 37% de la absorción semestral, reflejando una mayor participación de comunas tradicionalmente asociadas a valores residenciales más altos dentro de un segmento que inicialmente tuvo mayor presencia en zonas centrales.
El crecimiento del multifamily continúa siendo relevante para inversionistas institucionales y desarrolladores, ya que combina administración profesional, arriendo de largo plazo y edificios diseñados específicamente para renta. La evolución de la nueva oferta será clave para determinar si los altos niveles de ocupación se mantienen durante los próximos períodos.
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