Los principales submercados de oficinas premium del sector oriente de Santiago continúan mostrando una recuperación de su ocupación.
Un análisis de Colliers correspondiente al segundo trimestre de 2026 sitúa la vacancia de El Bosque-El Golf en 6,8%, mientras Nueva Apoquindo registra 6,5%. Ambos sectores presentan además un canon promedio de 0,55 UF por metro cuadrado.
Vitacura también redujo su disponibilidad y alcanzó una vacancia de 9,7%, ubicándose por debajo de 10%. Su valor promedio de arriendo fue informado en 0,49 UF por metro cuadrado.
A nivel general, la vacancia de oficinas de la Región Metropolitana llegó a 9,5% durante el segundo trimestre, 0,4 puntos porcentuales menos que en la medición anterior.
La concentración de empresas en polos consolidados, junto con conectividad y disponibilidad de servicios, continúa influyendo en las decisiones de localización corporativa.
Para propietarios e inversionistas, la disminución de espacios disponibles en estas zonas constituye una señal relevante para seguir la evolución de los valores de arriendo y la absorción futura.
