El mercado de viviendas nuevas del Gran Santiago continúa mostrando comportamientos muy distintos según la comuna y el tipo de propiedad.
De acuerdo con antecedentes de InfoInmobiliario de TOCTOC difundidos por HyC Asociados, Santiago Centro encabezó las ventas acumuladas de departamentos entre enero y julio de 2026 con 2.512 unidades, un aumento de 23,1% frente al mismo período del año anterior.
La Florida se ubicó en segundo lugar con 1.714 departamentos vendidos, mientras Ñuñoa acumuló 1.680 unidades. En conjunto, las cifras muestran que una parte importante de la demanda sigue concentrándose en comunas con alta oferta de departamentos y buena conectividad.
El comportamiento de las ventas, sin embargo, no es homogéneo. Algunas comunas mantienen una mayor velocidad para absorber su oferta disponible, mientras otras presentan plazos significativamente más extensos, lo que obliga a analizar cada submercado de manera independiente.
Para inmobiliarias, inversionistas y compradores, la combinación entre volumen de ventas, stock disponible y meses para agotar la oferta continúa siendo una de las principales referencias para evaluar el nivel de actividad de cada zona.
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