El mercado inmobiliario asociado a infraestructura digital continúa creciendo en Chile impulsado por la expansión de la nube, la inteligencia artificial y el procesamiento intensivo de datos.
Un reporte de Colliers identifica 36 data centers actualmente operativos en el país, con una capacidad instalada aproximada de 255 MW. A esa base se suma una cartera de 34 desarrollos futuros entre nuevos proyectos y ampliaciones de instalaciones existentes.
Los proyectos actualmente en construcción superan los 120 MW e incluyen iniciativas de distintos operadores en comunas de la Región Metropolitana y otras zonas del país.
Hacia 2031, el análisis identifica ocho nuevos desarrollos que podrían sumar 367,8 MW adicionales y cerca de US$1.616 millones de inversión.
Este crecimiento convierte a los data centers en un segmento inmobiliario especializado que combina grandes requerimientos de suelo, energía, conectividad y permisos. Su expansión también está generando nuevas decisiones de localización en comunas capaces de ofrecer infraestructura eléctrica y terrenos adecuados para este tipo de instalaciones.
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