El mercado de oficinas Clase B de Santiago mostró una mejora durante el segundo trimestre de 2026, con una leve reducción de la vacancia y un aumento relevante de la absorción.
Según el reporte de Colliers correspondiente al período, la tasa de vacancia se ubicó en 7,3%. Al mismo tiempo, el canon promedio de arriendo se mantuvo estable en 0,36 UF por metro cuadrado.
Uno de los cambios más notorios se produjo en la absorción, que pasó desde 1.377 metros cuadrados a 5.717 metros cuadrados entre las mediciones consideradas por la consultora.
Las oficinas Clase B representan una alternativa para empresas que buscan ubicaciones corporativas con costos inferiores a los edificios premium, manteniendo acceso a zonas consolidadas y servicios urbanos.
El comportamiento del segundo trimestre muestra una mayor utilización de la superficie disponible y permite observar una recuperación gradual en un segmento que compite tanto con edificios de mayor estándar como con espacios más flexibles.
La evolución de la vacancia y de los valores de arriendo durante los próximos trimestres será clave para determinar si este mayor nivel de absorción se mantiene.
